مردی اسکاتلندی یک کلبه سنگی متروکه در روستای خود خرید و آن را به اولین خانه کوچک خود در طول ۱۱ ماه تبدیل کرد – آن را ببینید


نمای بیرونی خانه بازسازی شده.

نمای بیرونی خانه بازسازی شده.جورج دونت

  • مردی اسکاتلندی یک کلبه متروکه خرید و ۱۱ ماه را صرف تبدیل آن به یک خانه کوچک کرد.

  • جورج دانت، صاحب خانه، تخمین می زند که ۱۰۲۴۵۸ پوند برای بازسازی هزینه کرده است.

  • دانت، ۲۸ ساله، گفت که بازسازی بسیار گرانتر از آن چیزی بود که او انتظار داشت.

جورج دانت در دهکده کوچک اسکاتلندی کینس وود، حدود یک ساعت در شمال ادینبورگ بزرگ شد. سال‌ها بود که از کنار یک کلبه متروکه دو طبقه رد می‌شد، درست پایین خیابان خانه پدر و مادرش.

دانت بیرون از خانه اش ایستاده است.

جورج دانت بیرون از خانه اش ایستاده است.جورج دونت

در روستا خانه های خوبی وجود داشت، اما این ساختمان یکی از معدود ساختمان هایی بود که فرو ریخت. کلبه قدیمی و فرسوده بود و دیوارهای بنایی پر از ترک بود.

دانت، یک ویرایشگر ویدئویی ۲۸ ساله، به اینسایدر گفت: “این یک جورهایی ویران شده بود، بنابراین من همیشه فکر می کردم که کمی شرم آور است که به این وضعیت رها شده است.”

با این حال، او می توانست پتانسیل خانه را ببیند.

دانت تصمیم گرفت کلبه را بخرد و آن را به اولین خانه خود تبدیل کند، اما این کار سنگینی بود: کلبه ۴۰۰ فوت مربعی عایق بندی نشده بود و آب لوله کشی هم نداشت. حتی یک طبقه مناسب هم نداشت.

خانه ای که دانت برای اولین بار آن را خرید.

خانه ای که دانت برای اولین بار آن را خرید.جورج دونت

Dunnett ملک را به قیمت ۵۵,۳۸۶ پوند در اکتبر ۲۰۲۰ خریداری کرد. اینسایدر برای تأیید قیمت، مدرک خرید Dunnett را مشاهده کرد.

دانت گفت: “کف اساساً فقط زمین و گل بود. کف بتنی وجود نداشت.” “پنجره ها خراب بودند، سقف به کار زیادی نیاز داشت. تقریباً فقط پوسته ای از یک ساختمان بود.”

به دلیل قدیمی بودن ساختمان، قسمت هایی از فونداسیون نیز برای ایمنی باید تقویت می شد.

او افزود: “کارهای ساختاری زیادی وجود داشت که باید قبل از اینکه من در مرحله انتخاب پرده هایم باشم، انجام می شد.”

لایه ضخیمی از غبار و تار عنکبوت فضای داخلی را پوشانده بود. بیش از ۵۰ سال بود که هیچ کس در این ساختمان زندگی نکرده بود و مالکان قبلی از آن به عنوان فضای ذخیره سازی استفاده می کردند.

کلاژ خانه قبل از پاکسازی.

کلاژی که نمای داخلی ساختمان را در زمانی که از آن به عنوان فضای ذخیره سازی استفاده می شد نشان می دهد.جورج دونت

دانت گفت: «خانواده‌ای در دهکده هستند که دارایی زیادی دارند که در طول سال‌ها از اینجا و آنجا برداشته‌اند. این یکی از املاکی بود که آنها داشتند.»

بر اساس آنچه از دیگران در روستای خود آموخته است، دانت معتقد است که قدمت این ساختمان به دهه ۱۷۰۰ باز می گردد، زمانی که از آن به عنوان مکانی برای صحافی و توزیع کتاب های مذهبی استفاده می شد.

او می‌گوید: «مردم گفته‌اند که قبلاً آن را به کلیسا متصل می‌کردند که تخریب شد و آن فقط باغ همسایه همسایه بود.

پس از پاکسازی اقلام، دانت با کمک پیمانکاران خارجی وضعیت خانه را ارزیابی کرد.

طبقه پایین پس از پاکسازی همه موارد.

طبقه پایین پس از پاکسازی همه موارد.جورج دونت

هر دو سطح خانه دارای یک پلان مفهومی باز هستند، بدون دیوارهای داخلی که فضا را به اتاق تقسیم کند.

دانت گفت: تقریباً هیچ چیز در خانه نبود جز یک شومینه قدیمی و یک راه پله چوبی شلخته.

سازندگان تصمیم گرفتند که قسمت‌هایی از دیوار باید تقویت شود و شومینه قدیمی باید به دلایل ایمنی تخته شود.

طبقه بالا پس از پاکسازی همه موارد.

طبقه بالا پس از پاکسازی همه موارد.جورج دونت

دانت گفت که دیوار طرف خانه که در آن دودکش قرار داشت توخالی و ناپایدار بود.

او افزود: «بدیهی است که اگر زمانی که من در آن زندگی می‌کردم فرو بریزد، یک کابوس خواهد بود.

دانت توانست با سازندگان کار کند تا فضای کوچک را به حداکثر برساند و خانه را به شکلی که می‌خواست طراحی کند.

عکس پیشرفت طبقه دوم در حین بازسازی

عکس پیشرفت طبقه دوم در حین بازسازی. عایق به دیوارها اضافه شده است.جورج دونت

به گفته دانت، طرح این بود که دو اتاق در طبقه پایین را که تبدیل به اتاق خواب و حمام او می‌شد، جدا کنند. فضای نشیمن، آشپزخانه و ناهار خوری ترکیبی در طبقه دوم خواهد بود.

سازندگان پس از لایه‌بندی زمین با سیمان برای ایجاد کف‌پوش مناسب، سقف سطح بالایی را بلند کرده و به دیوارها عایق اضافه کردند.

دانت گفت: «با تمام عایق‌هایی که در آن قرار داده شده، واقعاً خوب بود که در زمستان سرد به اینجا آمدیم و آن را نیمه گرم کنیم. تنها نقطه ضعف این بود که او نمی توانست دیوارهای آجری اصلی را در داخل خانه در معرض دید قرار دهد.

کار تعمیر سقف بسیار گسترده تر از آن چیزی بود که دانت پیش بینی می کرد.

داربست سقف.

برای بالا آمدن سازندگان به پشت بام، داربست لازم بود.جورج دونت

سازنده متوجه شد که سقف مستحکم نیست و مشکلات عایق رطوبتی دارد، دانت گفت: “به این دلیل، مجبور شدم چند پشته غیرمنتظره برای داربست ها و تعمیرات بعدی بپردازم.”

سنگ هایی که نمای بیرونی خانه را پوشانده بودند، تراش خورده بودند و دانت مجبور شد برای تعمیر آنها سنگتراش بگیرد.

داربست در اطراف ساختمان.

داربست در اطراف ساختمان.جورج دونت

او گفت: «سنگ‌تراش باید بیاید و تمام سیمان‌های اطراف سنگ‌ها را دوباره مشخص کند تا محکم و ضد آب شود.

در جلوی خانه پنجره های جدیدی نصب شد و نورگیر به سقف اضافه شد.

عکس پیشرفت از نمای بیرونی.  ویندوز اضافه شده است.

پس از اضافه شدن پنجره ها، ساختمان شروع به شبیه به یک خانه مناسب کرد.جورج دونت

با تکمیل تعمیرات خارجی، خانه شروع به شکل گیری کرد.

دانت گفت: «پنجره‌ها نور طبیعی زیادی را به ساختمان وارد می‌کردند و آن را شبیه یک خانه می‌کردند تا فقط یک ساختمان خالی در خیابان.

پس از اتمام سیم کشی برق، سازندگان آماده نصب دیوار خشک بودند.

عکس پیشرفت طبقه بالا.

عکس پیشرفت طبقه بالا.جورج دونت

دانت گفت که کلبه سیستم سیم کشی مناسبی نداشت که بتواند نیازهای یک خانه مدرن را برآورده کند.

او گفت: “با تکمیل اکثر نصب‌ها، وصال می‌توانست تخته‌های گچی را برای مسدود کردن اتاق‌های طبقه پایین قرار دهد. این به من کمک کرد تا ببینم فضا چگونه کار می‌کند و فضای داخلی بسیار تمیزتر به نظر می‌رسد.”

پس از چیدن کف چوب بلوط، دانت و مادرش دیوارها را رنگ کردند.

اتاق خواب Dunnett دارای یک دیوار خاکستری است.

اتاق خواب Dunnett دارای یک دیوار خاکستری است.جورج دونت

دانت گفت: «من با رنگ سفید در تمام خانه رفتم تا آن را روشن و شاد نگه دارم، اما چند دیوار برجسته در اتاق خواب و حمام با استفاده از رنگ خاکستری آبی اضافه کردم.

خانه بازسازی شده دارای یک اتاق خواب و یک حمام در طبقه پایین و یک قسمت نشیمن، ناهار خوری و آشپزخانه در طبقه دوم است.

آخرین اما نه کم اهمیت، دانت نرده های راه پله را در خانه نصب کرده بود. لحظه ای بود که او بیش از همه منتظرش بود.

یک کلاژ از دو عکس که راه پله تکمیل شده را نشان می دهد.

کلاژ دو عکس که راه پله و نرده تکمیل شده را نشان می دهد.جورج دونت

تا آن لحظه، هیچ مانعی وجود نداشت که فضای باز طبقه دوم را مسدود کند.

دانت می‌گوید: «از نردبان بالا رفتن برای بالا رفتن و داشتن این سوراخ بزرگ در کف که مشرف به بتن بود متنفر بودم. من این ترس را داشتم که از سوراخ بیفتم و روی سرم فرود بیایم.

در بیرون، پدر دانت سنگفرش هایی را برای ایجاد مسیری در جلوی خانه قرار داد.

نمای بیرونی خانه بازسازی شده.

نمای بیرونی خانه بازسازی شده، با یک مسیر سنگفرش شده در جلو.جورج دونت

دانت فکر می‌کرد که داشتن سنگفرش در جلوی آن بسیار خوب است، زیرا خیابانی که خانه در آن قرار دارد به نام «کوبل‌ها» شناخته می‌شود.

او گفت: «این خیابان کاملاً سنگفرش شده بود، هرچند مدتی پیش آسفالت شده بود.

دانت گفت که بازسازی ها کمی کمتر از یک سال طول کشید.

اتاق خواب Dunnett در طبقه اول قرار دارد

اتاق خواب Dunnett در طبقه اول قرار داردجورج دونت

بازسازی در ژانویه ۲۰۲۱ آغاز شد. بخش عمده ای از پروژه تا ماه اوت به پایان رسید و کارهای نهایی – نرده های راه پله – در نوامبر نصب شد. دانت در پایان نوامبر به خانه کوچک نقل مکان کرد و از آن زمان تاکنون در آن زندگی می کند.

او گفت: «این اولین بار است که از خانه پدر و مادرم نقل مکان می کنم.

دانت گفت که در مجموع، بازسازی ها ۱۰۲۴۵۸ پوند شامل هزینه های وکلا و اداری است.

اتاق خواب Dunnett در طبقه اول و رو به دو پنجره در جلوی خانه قرار دارد.

اتاق خواب Dunnett در طبقه اول و رو به دو پنجره در جلوی خانه قرار دارد.جورج دونت

او می‌گوید: «با استفاده از پولی که در طول سال‌ها از کارم به‌عنوان ویرایشگر ویدیو و کانال‌های یوتیوبم پس‌انداز کردم، هزینه خانه و همه کار و اثاثیه‌ام را بدون مبلغ وام پرداخت کردم».

دانت تخمین می زند که او ۱۵۷۸۴۴ پوند برای کل پروژه از جمله خرید کلبه خرج کرده است.

به عنوان صاحب خانه ای که برای اولین بار خانه ای قدیمی را بازسازی می کند، دانت توصیه هایی برای دیگرانی که می خواهند همین کار را انجام دهند دارد: انتظار داشته باشید که این کار بیشتر از آنچه در ابتدا فکر می کنید طول بکشد و هزینه بیشتری داشته باشد.

کلاژ دو عکس از حمام تکمیل شده.

کلاژ دو عکس از حمام تکمیل شده.جورج دونت

دانت گفت: «در مورد اینکه چقدر طول می‌کشد کاملاً ساده‌لوح بودم. “در ابتدا سازنده به من گفت که دو ماه طول می کشد و برای انجام همه آن ۴۰۰۰۰ پوند هزینه خواهد داشت. اما با گذشت زمان و زمانی که آنها وارد ساخت می شوند، متوجه خواهید شد که حداقل دوبرابر طول می کشد و دو برابر هزینه خواهد داشت. به همان اندازه.”

از آنجایی که خانه در یک خیابان شلوغ واقع شده است، بسیاری از مردم دهکده برای صحبت با دانت در مورد خانه اش به آنجا رفته اند.

اتاق نشیمن که در طبقه دوم است.

اتاق نشیمن در طبقه دوم است. دانت بیشتر مبلمان را آنلاین خرید.جورج دونت

دانت می‌گوید: «همه یک چیز می‌گفتند – اینکه همیشه فکر می‌کردند حیف است که ساختمان بلااستفاده مانده است، و اینکه دیدن یک فرد محلی و جوان که کار خوبی با آن انجام می‌دهد خوب است.

دانت در حال حاضر چشم خود را به یک فیکسر دیگر در همان نزدیکی دارد که امیدوار است با برادرش بخرد. این بار، او مشتاق است که خودش آن را بازسازی کند.

آشپزخانه تکمیل شده که در طبقه دوم است.

آشپزخانه تکمیل شده در طبقه دوم است.جورج دونت

دانت گفت یکی از پشیمانی هایش این بود که مهارت لازم برای بازسازی کلبه را نداشت. اما، اکنون که او نحوه کار سازندگان را در خانه‌اش دیده است، می‌خواهد دست خود را در یک پروژه نوسازی جدید امتحان کند.

دانت در مورد کلبه مجاور گفت: «این یک پروژه جدی نیست، فقط یک ساختمان است که باید در داخل آن کار انجام شود. “بنابراین من سعی می کنم تمام کارهای نازک کاری را روی آن انجام دهم و ببینم واقعاً چقدر می توانم خودم انجام دهم.”

اصل مقاله را در Insider بخوانید